Details
Zu den Details gelangen Sie über einen Doppelklick in der Flurstücksliste oder in dem Sie ein Flurstück in der Flurstücksliste selektieren und anschließend auf den Detailreiter über der Liste klicken. Der Nutzer sieht nur jene Spalten, für die auch eine Berechtigung vorliegt.
Stammdaten zum Flurstück
Auflistung aller Stamminformationen zum Flurstück.
Für die Bundesländer, wo dieses auslesbar ist (derzeit Sachsen und Thüringen), wird in den Kopfdaten auf der Detailseite zum Flurstück die Info ausgegeben, ob es sich um einen Grundbuch- oder Katasterstand handelt (hinter Status).
Nutzungsarten
Die verschiedenen Nutzungsarten werden mit ihrer geometrischen als auch amtlichen Fläche ausgegeben.
Lage
Die Lageinformationen beinhalten in der Regel den Gemeinde- sowie Straßennamen und die Hausnummer (welche Informationen wann zu sehen sind, können Sie hier nachlesen). Klicken Sie auf den Trennbalken zu den Nutzungsarten, um die Lageinformationen auszublenden. Diese Funktion steht nur zur Verfügung, wenn das Nutzungsartenpanel verfügbar ist.
Klassifizierung
Dieser Bereich erscheint, wenn der Nutzer dafür ein Leserecht besitzt.
Aufgeführt werden hier der Typ, die Art der Festlegung, Bemerkung, geom. Fläche und der Anteil in %.
Buchungen/Eigentümer
Dieser Bereich ist ausgegraut, wenn der Eigentümerzugriff verhindert wurde. Damit können diese Informationen erst abgerufen werden, wenn durch den Nutzer eine Begründung für den Zugriff eingegeben wurde.
weitere Buttons unter Buchungen:
Notizen
Alle erfassten Notizen zu diesem Flurstück werden hier angezeigt. Anfügen und Bearbeiten von Notizen möglich, wenn der Nutzer die entsprechende Berechtigung besitzt.
Die Sichtbarkeit der Notizen kann gesteuert werden (nur Ersteller, öffentlich). Bearbeitbar (und Löschbar) sind Notizen ausschließlich durch den Ersteller.
SAP-Daten
Abruf der SAP.Daten, wenn die Rechte administrativ eingerichtet wurden.
weitere Buttons
Über die Buttons unten am Formular kann auf das folgende oder das vorherige Flurstück zugegriffen werden.
Flurstück auf Karte
Flurstücksnachweis
Flurstücks- und Eigentümernachweis
Berechnung der Flächengröße der Nutzungsarten
Die amtliche Flächengröße einer Nutzungsart wird von ALKISpro ermittelt. Sie ist nicht Bestandteil der Daten des Vermessungsamtes.
Vorgehen
Dabei werden über geometrische Verschneidungen alle Nutzungsartenflächen ermittelt, die das Flurstück schneiden. Die Flächengröße wird ermittelt und aufsummiert.
Im nächsten Schritt werden die Flächen ins Verhältnis zur geometrischen Flurstücksfläche gesetzt und die amtliche Fläche nach diesem Verhältnis aufgeteilt.
Abschließend werden Rundungsverluste ausgeglichen, so dass am Ende die Summe der amtlichen Flächen der Nutzungsarten der Gesamtfläche des Flurstücks entspricht.
Problem: Für ein Flurstück fehlen Nutzungsangaben
Das oben genannte Verfahren ist nur möglich, wenn die gesamte Flurstücksfläche von Nutzungsartenflächen abgedeckt ist. Andernfalls wird die amtliche Fläche falsch ermittelt.
Gerade in Randbereichen von NAS-Daten-Abgaben kann es vorkommen, dass nicht mehr für ein gesamtes Flurstück alle Nutzungsarten mitgeliefert werden.
Es wird deshalb geprüft, ob die Summe der geometrischen Nutzungsartenflächen ungefähr der geometrischen Gesamtfläche des Flurstücks entspricht.
Ist das nicht der Fall, wird die Berechnung trotzdem durchgeführt, die amtliche Flächengröße wird aber in roter Farbe ausgegeben.
Detailseite mit mehreren Flurstücken
Enthält die Detailsseite die Angaben mehrerer Flurstücke, werden die Nutzungsarten der Flurstücke aufsummiert. Die zuletzt genannte Prüfung erfolgt pro Flurstück. Dadurch kann es vorkommen, dass einige Nutzungsarten schwarz ausgegeben und einige rot, wenn auf einem unvollständig abgegebenen Flurstück nur ein Teil der Nutzungsarten vorzufinden sind.
Beispiel
Ist für ein Flurstück nur 50% Wald erfasst, so wird dieser Anteil auf das gesamte Flurstück angegeben. Somit würde mehr als 1% von der geometrischen Fläche fehlen, die Größenangabe wird rot dargestellt.